O que compõe o IGP-M:
O IGP-M/FGV é calculado mensalmente pela FGV e é divulgado no final de cada mês de referência.
O IGP-M quando foi concebido teve como princípio ser um indicador para balizar as correções de alguns títulos emitidos pelo Tesouro Nacional e Depósitos Bancários com renda pós fixadas acima de um ano. Posteriormente passou a ser o índice utilizado para a correção de contratos de aluguel e como indexador de algumas tarifas como energia elétrica.
O IGP-M/FGV analisa as mesmas variações de preços consideradas no IGP-DI/FGV, ou seja, o Índice de Preços por Atacado (IPA), que tem peso de 60% do índice, o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que tem peso de 30% e o Índice Nacional de Custo de Construção (INCC), representando 10% do IGP-M. O que difere o IGP-M/FGV e o IGP-DI/FGV é que as variações de preços consideradas pelo IGP-M/FGV referem ao período do dia vinte e um do mês anterior ao dia vinte do mês de referência e o IGP-DI/FGV refere-se a período do dia um ao dia trinta do mês em referência. A cada dez dias a FGV divulga as variações prévias que comporão o índice referente ao período completo analisado.
Atualmente o IGP-M é o índice utilizado para balizar os aumentos da energia elétrica e dos contratos de aluguéis.
Mês/ano | Índice do mês (em %) | Índice acumulado no ano (em %) |
Índice acumulado nos últimos 12 meses (em %)
|
Número índice acumulado a partir de Jan/93
|
Mai/2012
|
1,02
|
2,5110
|
4,2623
|
1.167,4599
|
Abr/2012
|
0,85
|
1,4759
|
3,6534
|
1.155,6720
|
Mar/2012
|
0,43
|
0,6207
|
3,2422
|
1.145,9316
|
Fev/2012
|
-0,06
|
0,1899
|
3,4376
|
1.141,0252
|
Jan/2012
|
0,25
|
0,2500
|
4,5347
|
1.141,7102
|
Dez/2011
|
-0,12
|
5,0977
|
5,0977
|
1.138,8631
|
Nov/2011
|
0,50
|
5,2240
|
5,9501
|
1.140,2313
|
Out/2011
|
0,53
|
4,7005
|
6,9516
|
1.134,5586
|
Set/2011
|
0,65
|
4,1485
|
7,4622
|
1.128,5771
|
Ago/2011
|
0,44
|
3,4759
|
7,9961
|
1.121,2887
|
Jul/2011
|
-0,12
|
3,0226
|
8,3509
|
1.116,3767
|
Jun/2011
|
-0,18
|
3,1464
|
8,6438
|
1.117,7179
|
Mai/2011
|
0,43
|
3,3324
|
9,7649
|
1.119,7334
|
Abr/2011
|
0,45
|
2,8900
|
10,5955
|
1.114,9392
|
Mar/2011
|
0,62
|
2,4290
|
10,9478
|
1.109,9445
|
Fev/2011
|
1,00
|
1,7979
|
11,3007
|
1.103,1052
|
Jan/2011
|
0,79
|
0,7900
|
11,4990
|
1.092,1834
|
Dez/2010
|
0,69
|
11,3220
|
11,3220
|
1.083,6227
|
Nov/2010
|
1,45
|
10,5592
|
10,2717
|
1.076,1970
|
Out/2010
|
1,01
|
8,9790
|
8,8043
|
1.060,8152
|
Set/2010
|
1,15
|
7,8893
|
7,7702
|
1.050,2081
|
Ago/2010
|
0,77
|
6,6627
|
6,9925
|
1.038,2680
|
Jul/2010
|
0,15
|
5,8476
|
5,7927
|
1.030,3344
|
Jun/2010
|
0,85
|
5,6891
|
5,1800
|
1.028,7912
|
Mai/2010
|
1,19
|
4,7983
|
4,1892
|
1.020,1202
|
Abr/2010
|
0,77
|
3,5659
|
2,8919
|
1.008,1235
|
Mar/2010
|
0,94
|
2,7745
|
1,9525
|
1.000,4203
|
Fev/2010
|
1,18
|
1,8174
|
0,2556
|
991,1039
|
Jan/2010
|
0,63
|
0,6300
|
-0,6559
|
979,5453
|
Dez/2009
|
-0,26
|
-1,7123
|
-1,7123
|
973,4128
|
Nov/2009
|
0,10
|
-1,4561
|
-1,5842
|
975,9503
|
Out/2009
|
0,05
|
-1,5545
|
-1,3089
|
974,9753
|
Set/2009
|
0,42
|
-1,6037
|
-0,3915
|
974,4880
|
Ago/2009
|
-0,36
|
-2,0152
|
-0,6990
|
970,4123
|
Jul/2009
|
-0,43
|
-1,6612
|
-0,6591
|
973,9183
|
Jun/2009
| -0,10 | -1,2365 | 1,5258 | 978,1243 |
Mai/2009
|
-0,07
|
-1,1377
|
3,6397
|
979,1034
|
Abr/2009
|
-0,15
|
-1,0684
|
5,3820
|
979,7893
|
Mar/2009
|
-0,74
|
-0,9198
|
6,2686
|
981,2612
|
Fev/2009
| 0,26 | -0,1811 | 7,8531 | 988,5767 |
Jan/2009
|
-0,44
|
-0,4400
|
8,1435
|
986,0130
|
Dez/2008
|
-0,13
|
9,8054
|
9,8054
|
990,3707
|
Nov/2008
|
0,38
|
9,9484
|
11,8835
|
991,6598
|
Out/2008
|
0,98
|
9,5321
|
12,2290
|
987,9058
|
Set/2008
|
0,11
|
8,4691
|
12,3068
|
978,3183
|
Ago/2008
|
-0,32
|
8,3500
|
13,6305
|
977,2433
|
Jul/2008
|
1,76
|
8,6978
|
15,1125
|
980,3805
|
Jun/2008
|
1,98
|
6,8178
|
13,4383
|
963,4242
|
Mai/2008
|
1,61
|
4,7439
|
11,5250
|
944,7188
|
Abr/2008
|
0,69
|
3,0842
|
9,8017
|
929,7498
|
Mar/2008
|
0,74
|
2,3778
|
9,0930
|
923,3785
|
Fev/2008
|
0,53
|
1,6258
|
8,6598
|
916,5957
|
Jan/2008
|
1,09
|
1,0900
|
8,3788
|
911,7634
|
Dez/2007
|
1,76
|
7,7463
|
7,7463
|
901,9323
|
Nov/2007
|
0,69
|
5,8827
|
6,2215
|
886,3328
|
Out/2007
|
1,05
|
5,1572
|
6,2849
|
880,2591
|
Set/2007
|
1,29
|
4,0645
|
5,6748
|
871,1124
|
Ago/2007
|
0,98
|
2,7391
|
4,6315
|
860,0181
|
Jul/2007
|
0,28
|
1,7421
|
3,9995
|
851,6718
|
Jun/2007
|
0,26
|
1,4580
|
3,8958
|
849,2937
|
Mai/2007
|
0,04
|
1,1949
|
4,4035
|
847,0913
|
Abr/2007
|
0,04
|
1,1544
|
4,7583
|
846,7526
|
Mar/2007
|
0,34
|
1,1140
|
4,2767
|
846,4140
|
Fev/2007
|
0,27
|
0,7713
|
3,6843
|
843,5460
|
Jan/2007
|
0,50
|
0,5000
|
3,4154
|
841,2745
|
Dez/2006
|
0,32
|
3,8476
|
3,8476
|
837,0891
|
Nov/2006
|
0,75
|
3,5164
|
3,5060
|
834,4189
|
Out/2006
|
0,47
|
2,7458
|
3,1464
|
828,2074
|
Set/2006
|
0,29
|
2,2651
|
3,2799
|
824,3330
|
Ago/2006
|
0,37
|
1,9694
|
2,4355
|
821,9494
|
Jul/2006
|
0,18
|
1,5935
|
1,3945
|
818,9194
|
Jun/2006
|
0,75
|
1,4110
|
0,8682
|
817,4480
|
Mai/2006
|
0,38
|
0,6561
|
- 0,3232
|
811,3627
|
Abri/2006
|
- 0,42
|
0,2750
|
- 0,9190
|
808,2912
|
Mar/2006
|
- 0,23
|
0,6980
|
0,3546
|
811,7004
|
Fev/2006
|
0,01
|
0,9301
|
1,4409
|
813,5716
|
Jan/2006
|
0,92
|
0,9200
|
1,7350
|
813,4902
|
Dez/2005
|
- 0,01
|
1,2008
|
1,2008
|
806,0744
|
Nov/2005
|
0,40
|
1,2109
|
1,9598
|
806,1550
|
Out/2005
|
0,60
|
0,8077
|
2,3864
|
802,9432
|
Set/2005
|
- 0,53
|
0,2064
|
2,1726
|
798,1543
|
Ago/2005
|
- 0,65
|
0,7403
|
3,4258
|
802,4070
|
Jul/2005
|
- 0,34
|
1,3994
|
5,3725
|
807,6568
|
Jun/2005
|
- 0,44
|
1,7454
|
7,1171
|
810,4122
|
Mai/2005
|
- 0,22
|
2,1950
|
9,0752
|
813,9938
|
Abri/2005
|
0,86
|
2,4203
|
10,7478
|
815,7885
|
Mar/2005
|
0,85
|
1,5470
|
11,1321
|
808,8326
|
Fev/2005
|
0,30
|
0,6912
|
11,4406
|
802,0154
|
Jan/2005
|
0,39
|
0,3900
|
11,8739
|
799,6166
|
Dez/2004
|
0,74
|
12,4200
|
12,4200
|
796,5102
|
Nov/2004
|
0,82
|
11,5942
|
12,2749
|
790,6593
|
Out/2004
|
0,39
|
10,6866
|
11,9074
|
784,2286
|
Set/2004
|
0,69
|
10,2566
|
11,8963
|
781,1820
|
Ago/2004
|
1,22
|
9,5010
|
12,4408
|
775,8288
|
Jul/2004
|
1,31
|
8,1812
|
11,5077
|
766,4778
|
Jun/2004
|
1,38
|
6,7823
|
9,6036
|
756,5667
|
Mai/2004
|
1,31
|
5,3288
|
7,0305
|
746,2682
|
Abri/2004
|
1,21
|
3,9668
|
5,3718
|
736,6185
|
Mar/2004
|
1,13
|
2,7239
|
5,0699
|
727,8120
|
Fev/2004
|
0,69
|
1,5761
|
5,4855
|
719,6796
|
Jan/2004
|
0,88
|
0,8800
|
7,1512
|
714,7479
|
Continuação abaixo (tabela simplificada...)
Tabela em índices percentuais
|
JAN
|
FEV
|
MAR
|
ABR
|
MAI
|
JUN
|
JUL
|
AGO
|
SET
|
OUT
|
NOV
|
DEZ
|
ACUMULADO
|
1989
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
19,68
|
35,91
|
36,91
|
39,92
|
40,64
|
40,48
|
47,13
|
805,76%
|
1990
|
61,46
|
81,29
|
83,95
|
28,35
|
5,93
|
9,94
|
12,01
|
13,62
|
12,80
|
12,97
|
16,86
|
18,00
|
1.699,87%
|
1991
|
17,70
|
21,02
|
9,19
|
7,81
|
7,48
|
8,48
|
13,22
|
15,25
|
14,93
|
22,63
|
25,62
|
23,63
|
458,38%
|
1992
|
23,56
|
27,86
|
21,39
|
19,94
|
20,43
|
23,61
|
21,84
|
24,63
|
25,27
|
26,76
|
23,43
|
25,08
|
1.174,67%
|
1993
|
25,83
|
28,42
|
26,25
|
28,83
|
29,70
|
31,49
|
31,25
|
31,79
|
35,28
|
35,04
|
36,15
|
38,32
|
2.567,34%
|
1994
|
39,07
|
40,78
|
45,71
|
40,91
|
42,58
|
45,21
|
4,33
|
3,94
|
1,75
|
1,82
|
2,85
|
0,84
|
869,74%
|
1995
|
0,92
|
1,39
|
1,12
|
2,10
|
0,58
|
2,46
|
1,82
|
2,20
|
- 0,71
|
0,52
|
1,20
|
0,71
|
15,23%
|
1996
|
1,73
|
0,97
|
0,40
|
0,32
|
1,55
|
1,02
|
1,35
|
0,28
|
0,10
|
0,19
|
0,20
|
0,73
|
9,18%
|
1997
|
1,77
|
0,43
|
1,15
|
0,68
|
0,21
|
0,74
|
0,09
|
0,09
|
0,48
|
0,37
|
0,64
|
0,84
|
7,73%
|
1998
|
0,96
|
0,18
|
0,19
|
0,13
|
0,14
|
0,38
|
-0,17
|
-0,16
|
-0,08
|
0,08
|
-0,32
|
0,45
|
1,78%
|
1999
|
0,84
|
3,61
|
2,83
|
0,71
|
- 0,29
|
0,36
|
1,55
|
1,56
|
1,45
|
1,70
|
2,39
|
1,81
|
20,10%
|
2000
|
1,24
|
0,35
|
0,15
|
0,23
|
0,31
|
0,85
|
1,57
|
2,39
|
1,16
|
0,38
|
0,29
|
0,63
|
9,95%
|
2001
|
0,62
|
0,23
|
0,56
|
1,00
|
0,86
|
0,98
|
1,48
|
1,38
|
0,31
|
1,18
|
1,10
|
0,22
|
10,37%
|
2002
|
0,36
|
0,06
|
0,09
|
0,56
|
0,83
|
1,54
|
1,95
|
2,32
|
2,40
|
3,87
|
5,19
|
3,75
|
25,30%
|
2003
|
2,33
|
2,28
|
1,53
|
0,92
|
- 0,26
|
- 1,00
|
- 0,42
|
0,38
|
1,18
|
0,38
|
0,49
|
0,61
|
8,69%
|
2004
|
0,88
|
0,69
|
1,13
|
1,21
|
1,31
|
1,38
|
1,31
|
1,22
|
0,69
|
0,39
|
0,82
|
0,74
|
12,42%
|
2005
|
0,39
|
0,30
|
0,85
|
0,86
|
- 0,22
|
- 0,44
|
- 0,34
|
- 0,65
|
- 0,53
|
0,60
|
0,40
|
- 0,01
|
1,20%
|
2006
|
0,92
|
0,01
|
- 0,23
|
- 0,42
|
0,38
|
0,75
|
0,18
|
0,37
|
0,29
|
0,47
|
0,75
|
0,32
|
3,84%
|
2007
|
0,50
|
0,27
|
0,34
|
0,04
|
0,04
|
0,26
|
0,28
|
0,98
|
1,29
|
1,05
|
0,69
|
1,76
|
7,74%
|
2008
|
1,09
|
0,53
|
0,74
|
0,69
|
1,61
|
1,98
|
1,76
|
-0,32
|
0,11
|
0,98
|
0,38
|
-0,13
|
9,80%
|
2009
|
-0,44
|
0,26
|
-0,74
|
-0,15
|
-0,07
|
-0,10
|
-0,43
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-0,36
|
0,42
|
0,05
|
0,10
|
-0,26
|
-1,71%
|
2010
|
0,63
|
1,18
|
0,94
|
0,77
|
1,19
|
0,85
|
0,15
|
0,77
|
1,15
|
1,01
|
1,45
|
0,69
|
11,32%
|
2011
|
0,79
|
1,00
|
0,62
|
0,45
|
0,43
|
-0,18
|
-0,12
|
0,44
|
0,65
|
0,53
|
0,50
|
-0,12
|
5,09%
|
2012
|
0,25
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-0,06
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0,43
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0,85
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1,02
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2,51%
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FONTE: Base de dados do Portal Brasil®
SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, entre junho de 2011 e maio de 2012, variação acumulada de 4,26%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em maio, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
CálculoAplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.200 até maio passa a custar R$ 1.251,12 a partir de junho, pelos próximos 11 meses.
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até abril, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em maio.
O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em maio e pagamento em junho é de 1,0426.
Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:
Contratos com aniversário em | Pagamento em | Reajuste |
Fevereiro de 2012 | Março de 2012 | 1,0453 |
Março de 2012 | Abril de 2012 | 1,0343 |
Abril de 2012 | Maio de 2012 |
1,0323
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Maio de 2012 | Junho de 2012 | 1,0365 |
Junho de 2012 | Julho de 2012 | 1,0426 |
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