February 13, 2014 - 19:26

Comércio vai abrir 500 novos postos de trabalho em S. José

Segundo prefeitura, três redes comerciais investem em novas unidades no município

 Redação

Três empresas estão prestes a se instalar em São José e vão gerar cerca de 500 empregos diretos, segundo a Prefeitura de São José, gerando 500 postos de trabalh.

A rede de loja de departamentos Havan, que vai abrir uma unidade na Vila Industrial, na zona leste, deve criar 200 novos postos de trabalho, segundo a prefeitura. A empresa já está selecionando os futuros empregados por meio do PAT (Posto de Atendimento ao Trabalhador).

Outro investimento é da rede de supermercados Máximo que vai abrir uma nova unidade no prazo de 30 a 40 dias, no Bosque dos Eucaliptos, região sul. O negócio vai gerar aproximadamente 300 empregos, sendo 150 diretos, segundo a prefeitura.

Já a BMW decidiu abrir uma nova concessionária, que deverá empregar mais de 100 pessoas.  

REGIAO

February 9, 2014 - 18:54

São José: 35,8% das áreas sem uso estão nas mãos de 16 donos

Terreno na zona leste de S. José; áreas ficam concentradas nas mãos de poucos_Foto: Flavio Pereira

Grandes proprietários controlam 14,6 milhões de metros quadrados de glebas, equivalentes a quase 4.000 campos de futebol

Chico Pereira
São José dos Campos
Nos últimos 20 anos, aumentou em São José dos Campos a concentração de glebas ou terrenos urbanos não ocupados nas mãos de um pequeno grupo de proprietários.
A constatação é de Luiz Paulo Costa, ex-auditor geral da prefeitura na gestão do tucano Emanuel Fernandes (1997-2004), com base em dados do cadastro imobiliário de contribuintes do Imposto Territorial Urbano, inscritos na Secretaria Municipal da Fazenda.
Segundo o levantamento, em 1991, o município tinha 24 contribuintes (0,005% da população) que possuiam mais de 100 terrenos ou glebas com área total de 10,3 km2 dos 353,92 km2 que formam a zona urbana.
O levantamento mostra que cada contribuinte possuia, em média, 431.996,08 metros quadrados.

Redução. 
Em 2011, apenas 16 contribuintes (0,0025% da população) da cidade eram donos de mais de 100 terrenos com área total de 14,65 km2, o que corresponde em média 915.982,37 metros quadrados para cada um.
As glebas e terrenos estão em todas as regiões da cidade, mas há muitas áreas na região leste, sudeste, norte e na zona oeste.
No levantamento, o ex-auditor constatou também a redução de contribuintes proprietários de um único ou até 100 terrenos (veja arte).

Debate. 
No momento em que o governo do prefeito Carlinhos Almeida (PT) começa a discutir uma nova Lei de Zoneamento para a cidade, essa questão deve ser considerada, avalia Luiz Paulo.
Ele analisa que essas glebas e terrenos são "reservas de valor e o proprietário guarda para ter a maior rentabilidade possível". "O poder de pressão desse grupo é grande", afirmou Luiz Paulo.
Na avaliação de Luiz Paulo, as propriedades podem pertencer a grupos da construção civil ou ligados ao segmento.
Segundo ele, os nomes dos proprietários não são divulgáveis por questão de sigilo legal.
"O município tem o dever de estabelecer diretrizes e normas par a o uso e ocupação de solo, para evitar especulações e ordenar o crescimento das cidade", pontuou.
Na sua avaliação, antes de editar uma nova Lei de Zoneamento, a administração municipal deveria consultar a população para saber qual a paisagem urbana que ela quer para São José dos Campos.
"A elaboração de uma nova lei de parcelamento, uso e ocupação do solo deve ser a última etapa", declarou.

Secretário descarta abordar tema em nova lei Empresário da construção civil e diretor regional do Secovi (Sindicato Estadual da Habitação), Frederico Marcondes César afirmou que "as construtoras não possuem glebas como reservas".
"Não temos como fazer reservas de áreas. Esses terrenos são de proprietários que esperam o momento para se desfazer ou não tem capacidade de empreender", disse.
Ele pontuou que muitas áreas consideradas rurais foram transformadas urbanas.
Marcondes Cesar acredita que durante o processo de discussão da nova Lei de Zoneamento essa questão pode surgir para o debate. "É possível que o assunto surja no processo", pontuou.
O secretário municipal de Planejamento Urbano, Emmanuel Antonio dos Santos, declarou em nota que essa questão não é objeto de análise na Lei de Zoneamento.
"A política de desenvolvimento urbano da cidade está contida no Plano Diretor. Já a Lei de Zoneamento destina-se ao parcelamento do solo, prevendo o uso e perímetros de ocupação. Assim, não é a lei de zoneamento que trata dessa questão", afirmou.

Existe um cenário bizarro na Av. Cassiano Ricardo (São José dos Campos), onde um gigantesco terreno com gados pastandos, contrasta com um condomínio de luxo (Sunset Park) e defronta com inúmeros edifícios e comércios em geral do Jardim Aquário. Segundo "resenha" de botequim, o terreno pertence à família Verdi (Avibrás) e devido ao preço exorbitante de venda, já desanimou inúmeros pretendentes... Outro caso interessante que não foi comentado na matéria, refere-se à família Martins, proprietária de uma enorme gleba do Banhado. Há algumas décadas atrás, a extensão do Banhado foi "abocanhado" comercialmente pela família, e nasceu o condomínio de luxo chamado Esplanada do Sol.

Comentado por CASANOVA, 10/02/2014 07:15

Vocação tecnológica de São José dos Campos impulsiona lançamentos

Vocação tecnológica de São José dos Campos impulsiona lançamentos

Para acompanhar o progresso e o crescimento da economia, São José dos Campos conta com muitos investimentos imobiliários. Em bairros diversos, como por exemplo no Jardim Aquarius, muitos lançamentos residenciais são oferecidos à população. Inclusive muitos desses empreendimentos são condomínios residenciais fechados e verticais.

Os lançamentos estão nos arredores de parques como o trabalhado pelo paisagista Roberto Burle Marx e reconhecido internacionalmente pelo seu resultado. As escolas e universidades, como a Universidade do Vale do Paraíba(UNIPAV), contam com estudantes que residem em condomínios ou imóveis próximos ao local de estudo.

São José dos Campos, cidade com vocação tecnológica, abriga os principais centros do país: Instituto Nacionai e Pesquisas Espaciais (Inpe), Instituto de Estudos Avançados (IEAv), Instituto de Aeronáutica e Espaço (IAE), etc. São projetos que impactam no desenvolvimento do Brasil. Inclusive, o processo de industrialização na cidade ganhou força com a instalação do Instituto Tecnológico da Aeronáutica (ITA), do Centro Técnico Aeroespacial (CTA), e mais tarde do Inpe. Unidades de empresas como Panasonic, Embraer, Johnson&Johnson, General Motors (GM) e Petrobrás se instalaram na região.

Todos os avanços levam à urbanização e aos lançamentos de unidades onde há demanda. Nas proximidades de centros de compras também há procura e se justifica pela facilidade. E São José dos Campos conta com um bom número de shoppings com lojas, centro de lazer, estacionamentos, para proporcionar conforto aos moradores. Entre eles estão: Shopping Faro, Aquarius Center, Shopping Esplanada, Espaço Andrômeda Shopping, JK Centro Comercial, Vale Sul Shopping, Shopping Colinas, Shopping Centro, Shopping Esplanada e Center Vale Shopping.

Dentre os lançamentos imobiliários, destaca-se mais recentemente, o Condomínio Recanto da Baronesa, loteamento de alto padrão, com lotes a partir de 750 m2, excelente localização na zona sul de São José dos Campos, próximo ao tradicional Quintas das Flores.

Fonte: Vival real

TRANQUILIDADE ORIENTAL

TRANQUILIDADE ORIENTAL

No mais fiel estilo oriental, com um lago de carpas, o jardim da Câmara Municipal é um dos cartões postais da cidade. Inaugurado em setembro de 2002, o espaço é uma homenagem do Poder Legislativo aos 80 anos da imigração japonesa em São José dos Campos e simboliza os laços que unem os povos do Brasil e do Japão. O local é aberto ao público.

Fonte:Boletim São José Hoje

JACU

JACU

JACU

Um exemplar da ave Jacú é flagrado nas proximidades de São Francisco Xavier durante 14ª edição do Trip Bike, que ocorreu neste domingo e reuniu cerca de 2 mil ciclistas. 

Os jacu são aves de grande porte, que podem atingir 85 cm de comprimento. 

A cauda é longa e arredondada, bem como as asas. O pescoço é relativamente longo e termina numa cabeça pequena. A pele em torno dos olhos está exposta e tem uma cor azulada, na maioria das espécies. 

O Jacu faz parte de um género de aves craciformes que contém quinze espécies.  O grupo é encontrado na América Central e América do Sul, onde habita zonas de florestas.

Foto: Tião Martins/PMSJC

fONTE: São José Hoje

População pode acompanhar os níveis de chuva em tempo real pela internet

Defesa Civil

22/01/2014

População pode acompanhar os níveis de chuva em tempo real pela internet

Com a instalação de dez pluviômetros automáticos, os moradores de São José dos Campos podem acompanhar, em tempo real, a quantidade de chuva acumulada que cai na cidade. Estes dados são gerados pelo Cemaden (Centro Nacional de Monitoramento e Alertas de Desastres Naturais) por meio de gráficos atualizados a cada dez minutos em dias de chuva forte.

O  link para consulta mostra um mapa geográfico com o nome das cidades onde existem estações pluviométricas. As marcações em verde indicam o local onde os aparelhos estão instalados e ao clicar sobre cada ponto é gerado o acesso ao gráfico.

Para acessar os dados, basta clicar com o mouse no Estado de São Paulo até que o sistema aproxime no município desejado. Depois, é só acessar as bolinhas verdes (localização dos pluviômetros).

Em São José dos Campos existem pluviômetros automáticos instalados nos bairros 

• Buquirinha, 
• Chácara Boa Vista, 
• Freitas, 
• Vila Paiva, 
• Jardim Santa Matilde/Vila Cândida e 
• Altos de Santana, todos na região norte. Há equipamentos também no 
• Rio Comprido (zona sul), 
• Residencial Flamboyant (sudeste) e 
• Jardim Jussara/Jardim Paulista (Leste). No bairro 
• São Leopoldo, o pluviômetro automático está em fase de teste. 

Esta ferramenta auxilia o trabalho da Defesa Civil, que pode receber alertas do Cemaden quando o nível da chuva apontar riscos de desastres naturais. 

Os aparelhos foram instalados em novembro do ano passado e nesses dois meses a Defesa Civil ainda não recebeu alerta de risco iminente.

“Trabalhamos com a medição do acumulado de três dias para saber o nível de operação que se encontra o município”, disse o coordenador da Defesa Civil, referindo-se aos níveis progressivos de observação, 

• atenção, 
• alerta e 
• alerta máximo. 

Até o momento, o nível mais elevado de chuva foi registrado há duas semanas, de 80 milímetros, na estação pluviômétrica Altos de Santana, deixando o local em estado de atenção por três dias.

O pluviômetro é um aparelho meteorológico usado para recolher e medir, em milímetros, a quantidade de chuva precipitada durante um determinado tempo e local. Em São José dos Campos estes aparelhos foram instalados em pontos próximos a áreas de risco devido à vulnerabilidade dos locais.

January 8, 2014 - 07:00

Governo Carlinhos prepara pacote com 9 projetos viários

Ponte Maria Peregrina, na zona norte de S. José, que poderá ser duplicada_Foto: Claudio Vieira

Empresa será contratada por R$ 4,4 milhões para elaborar projetos básico e executivo e providenciar licenciamento ambiental de obras viárias consideradas prioritárias pela administração do PT em S. José

Chico PereiraSão José dos Campos
O prefeito de São José dos Campos, Carlinhos Almeida (PT) lançou edital para a elaboração de um pacote com nove projetos viários, que inclui duplicação de corredores de transportes, pontes e construção de passarelas para pedestres.
No valor de R$ 4,4 milhões, o edital é para a contratação de empresa para a elaboração de projetos básico, executivo e licenciamento ambiental dos empreendimentos.
O contratado terá a responsabilidade de obter autorizações da NovaDutra e da ANTT (Agência Nacional de Transportes Terrestres) para a construção de um viaduto de transposição da via Dutra entre o Jardim das Indústrias e o Chácaras Reunidas.

Prazo.Pelo edital, o vencedor da licitação terá prazo inicial de 12 meses para concluir os projetos. No entanto, está previsto a possibilidade de prorrogação de prazo.
O custo e prazo de cada empreendimento será definido pelos projetos que serão elaborados, segundo informou a pasta de Transportes.

Plano.Entre as propostas que serão elaboradas está a Via Ressaca, ligação entre o Jardim das Indústrias e o distrito industrial do bairro Chácaras Reunidas. Esse novo corredor terá cerca de 2,4 km de extensão e exigirá a transposição da rodovia Presidente Dutra.
Na região sudeste, o governo Carlinhos planeja duplicar a rua João Rodolfo Castelli, principal corredor viário entre o Putim e bairros adjacentes.
A previsão é que a duplicação terá 5,5 km de extensão.
Também será elaborado projeto para a construção de pontes ligando o Bosque dos Eucaliptos ao Campo dos Alemães, e o Jardim Anhembi ao Jardim Satélite, na zona sul.
Será elaborado ainda projeto para construção de passarela na avenida Jorge Zarur (Vidoca), sobre o córrego Senhorinha.
Na região norte, as propostas contemplam a duplicação da ponte Maria Peregrina, sobre o rio Paraíba do Sul, na região do Jardim Telespark --a obra acabaria com o afunilamento do trânsito no final da Via Norte.
Em nota, a pasta informa que os projetos viários e obras de arte são necessários para atender o sistema viário.
“Foram definidos com base no Plano Diretor do Município e nos estudos de trânsito”, informou em nota a secretaria.

Avaliação. 
Presidente do Sindicato dos Taxistas de São José, Carlos Moura, considera fundamental a ampliação de acessos e ligações entre os bairros em todas as regiões. “Certamente, essas obras irão desafogar o trânsito e possibilitar acesso mais rápido para algumas regiões”, disse.
O representantes dos taxistas frisou que a construção da Via Cambuí (em fase de projeto), por exemplo, será essencial para desafogar a avenida dos Astronautas. “Essa avenida está saturada”, disse.
 

Projetos de desapropriação deverão definir custosNos empreendimentos que exigirem desapropriação de áreas, deverão constar nos projetos a indicação dos limites desapropriados, nomes dos proprietários e matrículas dos imóveis e avaliação com base em normas do Ibape (Instituto Brasileiro de Avaliação e Perícias) e também valores de mercado e custos da desapropriação.
 

Propostas de iluminação deverão estar nos projetos
A empresa que for elaborar os projetos viários deverão elaborar projetos de iluminação para os empreendimentos. Entres os itens solicitados estão dimensionamento luminotécnico de todas as vias e locais, padrão de postes e luminárias, cálculo de cargas necessárias e determinação das fontes de abastecimento de energia elétrica, segundo o edital lançado pelo governo.

 

Vias Cambuí e Banhado aguardam licitaçãoPor enquanto, a construção de dois importantes corredores viários ainda não saiu do papel. A previsão é que sejam licitados ainda este ano.
Trata-se das Vias Cambuí e Via Banhado.
A Cambuí será uma nova ligação entre as regiões leste/centro/sudeste e servirá para amenizar o tráfego urbano na Via Dutra.
Com 8,6 km de extensão, a Cambuí será construída com recursos do BID (Banco Interamericano de Desenvolvimento) e tem custo estimado de US$ 43,7 milhões.
É um empreendimento de longo prazo, com previsão de conclusão de três anos após ser iniciada.
Já a Via Banhado, com 4 km de extensão, irá ligar a região norte à região oeste.
Será a continuação da Via Norte e tem custo estimado em US$ 34,3 milhões. Também será implantada com recursos do BID.
A pasta de Transportes trabalha com a expectativa de lançar até o final do ano edital para a contratação das duas obras. Até o final do primeiro semestre, deverão ficar prontos os projetos básicos e executivos dos empreendimentos.

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Me dá até medo de ler esse tipo de notícia...será que foi feito um estudo, um planejamento ? Será que especialistas foram consultados ? A população será ouvida ? É esse mesmo secretário atual, gênio da incompetência, que decidirá isso ?

Comentado por Sergio - SJC, 08/01/2014 08:03

Precisa mesmo é colocar um engenheiro especialista em trânsito, e tirar este atual, que demonstra não ter conhecimento da área, e fica a pergunta, viaduto do Jardim das Industrias com as Chácaras Reunidas, vão demolir o viaduto da Johnson, que foi feito por ela há anos, quanto a Avenida dos Astronautas, realmente precisa desafogar aquele trânsito, e prefeito, quando vamos ter recapeamento das ruas, existem ruas que até parecem um queijo suiço, a Rua Leonardo da Vinci nem se fala, como faz falta um verdadeiro secretário de transportes na cidade, há muito tempo não temos, será que precisa importar um de Cuba, e aquela terceira etapa do anel viário, que o próprio então na época deputado barrou, sai ou não, faltam apenas 04 km, está tão difícil assim.

Comentado por Andre Kiel, 08/01/2014 07:58

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